|
|
|
und ersetzen Sie die nachfolgenden
Beispieleingaben durch Ihre eigenen !
|
|
|
|
|
|
|
Kaufpreis
+ ggf. Renovierungskosten des Objektes ohne Erwerbsnebenkosten:
|
|
Euro
|
|
Erwerbsnebenkosten
(ca. 5,5 % des Kaufpreises ggf. zzgl. Maklerprovision):
|
|
Euro
|
|
eingesetztes
Eigenkapital:
|
|
Euro
|
|
demnach
zu finanzieren:
|
|
Euro
|
|
angenommener
Finanzierungszinssatz:
|
|
%
|
|
Gesamtlaufzeit
der Finanzierung:
|
|
Jahre
|
|
mtl.
Finanzierungsrate:
|
|
Euro
|
|
|
|
|
|
angenommener
Anlagezinssatz für risikoarme Geldanlage:
|
|
%
|
|
Berücksichtigung
der Abgeltungssteuer 2009 (25 % + Soli) ?
|
|
|
|
angenommener
Steigerungssatz für Miete, Objektwert und lfd. Kosten:
|
|
%
|
|
|
|
|
|
alternativ
Netto-Miete des selben Objektes:
|
|
Euro
|
|
Bewirtschaftungs-,
Verwaltungs- u.ä. Kosten
|
|
|
|
die
Sie nur als Eigentümer zu tragen haben mtl.:
|
|
Euro
|
|
|
|
|
