Kein Eigenkapital vorhanden - ansparen oder vollfinanzieren?

Ich habe kein Eigenkapital - Soll ich warten und sparen oder sofort eine Vollfinanzierung beantragen?

 

  • Wer eine Immobilie kauft, sollte 20% Eigenkapital mitbringen...

    Tolle Erkenntnis! Für viele Menschen gilt leider: Woher nehmen, wenn nicht stehlen?

    An vielen Stellen auf diesen Seiten beleuchten wir ausdrücklich das Risiko einer Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital, zeigen auf, wann wir von Vollfinanzierungen eher abraten und welche Immobilien sich grundsätzlich nicht für eine Vollfinanzierung eignen.

    Es ist aber aus unserer Sicht ein grundsätzlich legitimer und elementarer Wunsch, irgendwann im Leben Wohneigentum für sich und seine Familie zu erwerben. Und wer aktuell kein Eigenkapital hat, dem bleiben folglich nur 2 Möglichkeiten:

    - Eigenkapital ansparen
    oder
    - sofort ohne Eigenkapital finanzieren (Vollfinanzierung)

    Wer warten kann und das erhöhte Risiko einer Vollfinanzierung scheut, kann sich hier und jetzt mit unserem Rechner ausrechnen, wann die aktuell zur Verfügung stehende monatliche Sparrate zum gewünschten Eigenkapital führt.
     

  Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie:   Euro    
  Grunderwerbsteuer in %: %    
  Maklerprovision in %:   %    
  Gesamtkosten (heute) ca.:      
  Ihr heute schon vorhandenes Eigenkapital:   Euro    
  zur Verfügung stehende mtl. Sparrate:   Euro    
  Sparzins: %    
  Abgeltungssteuer berücksichtigen?    
         
  vermutete, zukünftige Preissteigerung von Immobilien: % pro Jahr    
  Auf wieviel Prozent des Immobilienkaufpreises
möchten Sie Ihre Finanzierung beschränken?
%    
    Immobilienpreis   benötigtes gebildetes  
      Eigenkapital Sparvermögen  
  heute    
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
   
   
           


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